BESIX rénove un site de fabrication de polymères chimiques en un centre de coordination d’entreprises quasiment neutre en énergie

L'investisseur et promoteur immobilier Alinso Group a confié à BESIX la réalisation, entre autres, du nouveau siège social de Domo Investment Group à Zwijnaarde (Belgique). Le projet consiste en la rénovation et l'extension du bâtiment Polytoren existant afin d’en faire un centre de coordination d'entreprises, comprenant des bureaux, des salles de réunion, un restaurant, une salle de fitness, un auditorium et des espaces de formation. Conçu par POLO Architecten, le projet total s'étend sur 19 496 m².

Le bâtiment Polytoren date de 1955 et a servi à produire des polymères chimiques pour Domo Chemicals jusqu'en 2013. La tour existante va maintenant être rénovée et agrandie par BESIX pour en faire un centre de coordination d’entreprises. Le bâtiment sera entièrement réaménagé en respectant son ancien fonctionnement. Deux nouveaux niveaux et un bâtiment de service seront ajoutés, créant ainsi de l'espace pour des bureaux supplémentaires, des salles de réunion, un auditorium, une salle d'exposition et des salles de formation. En outre, un parking multifonctionnel avec des points de recharge et des espaces de covoiturage sera ajouté, ainsi qu'un parking pour vélos fermé pouvant accueillir 163 vélos et des vestiaires.

Le réaménagement du bâtiment Polytoren est un projet quasiment neutre sur le plan énergétique. Par ailleurs, la circularité est respectée en donnant une seconde vie au bâtiment. Tout au long du projet, ainsi que lors de son utilisation une fois terminé, aucun combustible fossile ne sera utilisé. Des pompes à air et à eau assureront le chauffage et la climatisation du bâtiment. En été, l'air frais de l'extérieur sera également utilisé pour rafraîchir les espaces. En outre, des panneaux solaires sont installés sur le parking et la verdure sur sa façade sera irriguée par la récupération d'eau de pluie. Enfin, des éclairages économes en énergie sont installés partout et les couloirs, les parkings et les espaces sanitaires seront éclairés par détection de mouvement.

Mark Beyst, General Manager de BESIX Belgique-Luxembourg: “Polytoren est un beau projet à Zwijnaarde que BESIX réalisera avec une grande fierté. Je tiens à remercier notre client, Alinso Group, de nous avoir fait confiance. Il peut compter sur notre grande expérience en matière de rénovation pour transformer ce site en un futur bâtiment de première classe, intelligent et durable.”

Les équipes ont entamé les premiers travaux de démolition en décembre 2021. Le projet prendra 18 mois pour être achevé et devrait donc être livré en juin 2023.